Обратная связь с департаментом


Оставить обращение

Вопрос
Спрашивает Надежда (22.12.2017)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и куда обращаться. Земельный участок и жилой дом по адресу г. Оренбург, ул. Кокинская, 22а, не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Кроме домовой книги никаких документов нет. Со слов родителей, земельный участок был предоставлен бабушке, но опять же, документально подтвердить невозможно. Как выяснить предоставлялся ли земельный участок и на каком праве?
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемая Надежда!
Указанный жилой дом самовольный, так как разрешение на его строительство не выдавалось. В связи с тем, что административный порядок легализации самовольно возведенного строения законодательством не предусмотрен, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в порядке, установленном статьей 222 Гражданского кодекса РФ. Сведениями о предоставлении земельного участка по указанному адресу управление градостроительства и архитектуры не располагает. По вопросу оформления земельных участков сообщаем, что согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Вопрос
Спрашивает Дударева Регина Шаатовна (18.12.2017)
Здравствуйте, прошу разъяснить информацию о жилом доме, находящемся по адресу: г. Оренбург, улица Парижской Коммуны, 95. Признан ли данный жилой дом ветхим, в какие сроки планируется снос указанного жилого дома?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Дударева Регина Шаатовна!
Жилой дом по вышеуказанному адресу не включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Татьяна (13.12.2017)
Добрый День! Подскажите,пожалуйста,нужно ли получать разрешение на строительство бани на собственном участке (Ростошинские пруды) ? Баня не планируется пристраиваться к дому,а будет ,как отдельно стоящее подсобное помещение. Спасибо!
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Татьяна!
Ваше обращение по вопросу необходимости получения разрешения на строительство бани на земельном участке, расположенном по адресу: г. Оренбург, микрорайон «Ростошинские пруды», рассмотрено департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, сообщаем следующее. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется. Дополнительно сообщаем, что согласно Своду правил СП 42.13330.2011, актуализированная редакция «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от границы земельного участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1м.
Вопрос
Спрашивает Александр (06.12.2017)
Добрый день. Планируется ли строительство школы и детского сада на территории микрорайонов 14Б и 18А. (Джангильдина, Салмышская, Автомобилистов) Микрорайоны застроены уже много лет назад, а подвижек никаких. Хотелось бы в ответ услышать не просто "по мере поступления средств", а прояснить позицию Департамента касательно приоритетов и очередности постройки школьных и дошкольных учреждений на территории СВЖР.
На вопрос отвечает
Водопьянова Мария Александровна
Начальник отдела генерального плана
Уважаемый Александр!
Северо-Восточный жилой район на сегодняшний день является основным направлением развития планировочной структуры города, районом активного многоэтажного строительства. Параллельно с жилищным строительством ведется строительство объектов социальной инфраструктуры. Проектами застройки 14 б и 18 а микрорайонов предусмотрено строительство детских садов по 220 мест каждый. На сегодняшний день сроки строительства данных объектов не определены. Необходимо отметить, что строительство объектов социальной инфраструктуры ведется за счет средств бюджетов разных уровней. Несмотря на дефицит, при распределении бюджетных средств строительство детских садов и школ имеет первичное значение. Строительство данных объектов будет осуществлено по мере поступления финансирования из вышестоящих бюджетов.
Вопрос
Спрашивает Анна (06.12.2017)
Здраствуйте! по адресу проезд Нижний стр номер 9,дом еще не сдан.Но,некоторые уже ведут ремонтные работы!Застройщик ОРИХ на этот вопрос отвечает,что квартиры сданы по досрочному заявлению, работникам их компании.Но мы не понимаем,в чем их такая заслуга?!это всего лишь их работа не более!вопрос!законно ли это?если нам,простым гражданам, написать такое заявление,нам тоже не должны отказать о досрочной сдаче квартиры???
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Анна!
Ваше обращение по вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по пр. Нижнему, 3/3 в г. Оренбурге, рассмотрено в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Сообщаем следующее. На земельном участке с кадастровым номером 56:44:0315001:62, осуществлялось строительство 17-ти этажного жилого дома по ул. Шевченко/ ул. Пролетарской со встроенно-пристроенным двухэтажным торгово-офисным зданием в г. Оренбурге. Застройщиком являлось ООО «Орьрегионинвестхолдинг». Работы проводились на основании разрешения на строительство № 56-301000-210-2016 от 08.06.2016, выданного в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. На основании документов, предусмотренных требованиями ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе заключения инспекции Государственного строительного надзора по Оренбургской области, было выдано разрешение от 01.12.2017 № 56-301000-210-2016 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Вопрос
Спрашивает Жунусова Айгуль Утегеновна (06.12.2017)
Здравствуйте! Г.Оренбург проезд Нижний 9, дом не сдан в эксплуатацию, а в некоторых квартирах проводят ремонт, застройщик отвечает, что они написали заявление о досрочном заселении. Правомерно ли это? Если да, то как и куда писать это заявление?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Айгуль!
Ваше обращение по вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по пр. Нижнему, 3/3 в г. Оренбурге, рассмотрено в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Сообщаем следующее. На земельном участке с кадастровым номером 56:44:0315001:62, осуществлялось строительство 17-ти этажного жилого дома по ул. Шевченко/ ул. Пролетарской со встроенно-пристроенным двухэтажным торгово-офисным зданием в г. Оренбурге. Застройщиком являлось ООО «Орьрегионинвестхолдинг». Работы проводились на основании разрешения на строительство № 56-301000-210-2016 от 08.06.2016, выданного в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. На основании документов, предусмотренных требованиями ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе заключения инспекции Государственного строительного надзора по Оренбургской области, было выдано разрешение от 01.12.2017 № 56-301000-210-2016 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Вопрос
Спрашивает Добрынина Елизавета Александровна (06.12.2017)
Здравствуйте. Дом расположен на пр. Нижний, 3/3 . Дом еще не сдан в эксплуатацию, а в некоторых квартирах уже проводят ремонт, застройщик отвечает, что они написали заявление о досрочном заселении. Правомерно ли это? Если да, то как и куда писать это заявление?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Елизавета!
Ваше обращение по вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по пр. Нижнему, 3/3 в г. Оренбурге, рассмотрено в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Сообщаем следующее. На земельном участке с кадастровым номером 56:44:0315001:62, осуществлялось строительство 17-ти этажного жилого дома по ул. Шевченко/ ул. Пролетарской со встроенно-пристроенным двухэтажным торгово-офисным зданием в г. Оренбурге. Застройщиком являлось ООО «Орьрегионинвестхолдинг». Работы проводились на основании разрешения на строительство № 56-301000-210-2016 от 08.06.2016, выданного в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. На основании документов, предусмотренных требованиями ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе заключения инспекции Государственного строительного надзора по Оренбургской области, было выдано разрешение от 01.12.2017 № 56-301000-210-2016 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Вопрос
Спрашивает Елена (06.12.2017)
Здравствуйте. Хочется узнать про дом г Оренбург проезд нижний 9 или 3/3 (точный адрес говорят еще не присвоили), почему дом еще не сдали, а в нескольких квартирах вовсю идет ремонт? Рукаводство сказали, что они писали заявления, как нам написать такое же заявление и делать ремонт?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Елена!
Ваше обращение по вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по пр. Нижнему, 3/3 в г. Оренбурге, рассмотрено в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Сообщаем следующее. На земельном участке с кадастровым номером 56:44:0315001:62, осуществлялось строительство 17-ти этажного жилого дома по ул. Шевченко/ ул. Пролетарской со встроенно-пристроенным двухэтажным торгово-офисным зданием в г. Оренбурге. Застройщиком являлось ООО «Орьрегионинвестхолдинг». Работы проводились на основании разрешения на строительство № 56-301000-210-2016 от 08.06.2016, выданного в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. На основании документов, предусмотренных требованиями ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе заключения инспекции Государственного строительного надзора по Оренбургской области, было выдано разрешение от 01.12.2017 № 56-301000-210-2016 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Вопрос
Спрашивает Храмина Татьяна (04.12.2017)
Здравствуйте. В октябре этого года приобрела квартиру на проезде Нижнем 3/3 (строительный адрес Нижний 9). Риэлторы говорили, что дом будет сдан в ноябре. Застройщик говорит о том, что дом сдаст 1-2 декабря. Сам дом и придомовая территория давно готовы. Но тут выясняется, что в некоторых квартирах идёт ремонт и в них вот вот заселятся. Застройщик поясняет, что они написали заявление о досрочном заселении и это заявление было одобрено. Скажите, пожалуйста, как такое вообще возможно? Как я понимаю, разрешение о вводе дома в эксплуатацию ещё не получено, акт приема-передачи подписать нельзя, так на каком основании ремонт и заселение этих квартир? И если это возможно, то как и кому писать такое заявление о досрочном заселении?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Татьяна!
Ваше обращение по вопросу ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по пр. Нижнему, 3/3 в г. Оренбурге, рассмотрено в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Сообщаем следующее. На земельном участке с кадастровым номером 56:44:0315001:62, осуществлялось строительство 17-ти этажного жилого дома по ул. Шевченко/ ул. Пролетарской со встроенно-пристроенным двухэтажным торгово-офисным зданием в г. Оренбурге. Застройщиком являлось ООО «Орьрегионинвестхолдинг». Работы проводились на основании разрешения на строительство № 56-301000-210-2016 от 08.06.2016, выданного в соответствии с требованиями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. На основании документов, предусмотренных требованиями ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, в том числе заключения инспекции Государственного строительного надзора по Оренбургской области, было выдано разрешение от 01.12.2017 № 56-301000-210-2016 на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
Вопрос
Спрашивает Корнилов Александр Юрьевич (28.11.2017)
Повторное обращение. Прошу Вас принять меры к собственнику жилого дома расположенного по адресу г. Оренбург ул. Ногина 62 который незаконно реконструировал дом (возвел второй этаж дома) без разрешительных документов и самовольно захватил земельный участок который принадлежит муниципалитету т.е. поставил глухой забор с воротами за пределами границ своего земельного участка(Вынес более чем на 3-и метра от красной линии)и использует его в личных целях. Более того указанный собственник использует незаконно захваченный муниципальный земельный участок без оплаты земельного налога и договора аренды.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемый Александр Юрьевич!
Специалистами департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга проведен осмотр по вышеуказанному адресу. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке, принадлежащем физическому лицу на праве собственности, расположен реконструированный индивидуальный жилой дом. Реконструкция заключается в настройке мансардного этажа. Разрешение на строительство (реконструкцию) на данном земельном участке не выдавалось. В адрес застройщика направлено предупреждение с требованием устранить нарушения градостроительного законодательства. Дополнительно сообщаем, отделом контроля за использованием земель департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга проводится проверка соблюдения требований земельного законодательства и принятия мер в рамках компетенции по вопросу установки металлического ограждения по передней меже жилого дома № 62 по ул. Ногина в г. Оренбурге. О результатах рассмотрения данного вопроса, Вам будет сообщено дополнительно.
Страница:
[1]
2
3
4
5
6
7
14
15
16


Контакты

Адрес: г. Оренбург, ул.Советская, 47

Телефон: (3532) 98-78-71

Факс: (3532) 98-79-02