Обратная связь с департаментом


Оставить обращение

Вопрос
Спрашивает Антипова Мария (01.02.2018)
Добрый день! рассматриваем на аукционе земельный участок с кадастровым номером 56:44:0124001:3297, по адресу: обл. Оренбургская, г. Оренбург, ул. Терешковой, дом 134а под комплексное освоение территории, включая многоэтажную жилую застройку. Согласно Постановлению от 25.07.2011г №5056-п Администрации города утвержден проект планировки и проект межевания территории, в которую входит вышеуказанный земельный участок, на котором размещаются объекты социальной инфраструктуры: студенческое общежитие, студенческий санаторий-профилакторий, открытый стадион с трибунами и спортплощадками, размещение жилой застройки не предусмотрено. Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию - не соответствие аукционной документации и проекта планировки, возможно ли рассматривать данный земельный участок под жилую застройку, внеся изменения в ППМТ, либо возможно предусмотреть утверждение нового ППМТ?
На вопрос отвечает
Бренев Сергей Леонидович
Начальник департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга
Уважаемая Мария!
Земельный участок с кадастровым номером 56:44:0124001:3297 принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в распоряжении единого института развития (ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»). В соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» единый институт развития проводит аукционы по предоставлению земельных участков, в том числе для размещения жилой застройки. Подготовка данной документации по планировке территории осуществляется единым институтом развития или лицами, с которыми заключены договоры аренды (субаренды) земельных участков единого института развития для комплексного освоения территории, комплексного развития территории или договоры безвозмездного пользования земельными участками единого института развития для комплексного освоения территории, комплексного развития территории. Исходя из ч. 1 ст. 16.2 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" возможно изменение существующей документации по планировке территории в случаях подготовки документации по планировке территории единым институтом развития или лицами, с которыми заключены договоры аренды (субаренды) земельных участков единого института развития для комплексного освоения территории, комплексного развития территории или договоры безвозмездного пользования земельными участками единого института развития для комплексного освоения территории, комплексного развития территории.
Вопрос
Спрашивает Яровая Татьяна Николаевна (31.01.2018)
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как получить разрешение на реконструкцию ? Документы необходимые для получения разрешения и порядок подачи .спасибо
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Татьяна!
Ваше обращение о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию), рассмотрено в департаменте градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга. Сообщаем следующее. Порядок выдачи разрешения на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства регламентируется частями 7, 9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Возможность размещения объекта капитального строительства на земельном участке определяется градостроительным планом земельного участка, в котором определяется возможность размещения объекта капитального строительства на данном земельном участке, а также содержится информация о разрешенном использовании земельного участка, о регламентах, о минимальных отступах в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений при застройке земельных участков. Для разработки градостроительного плана земельного участка Вам необходимо подать электронное заявление об оказании соответствующей услуги через Портал государственных услуг Российской Федерации, ссылка на который указана на Градостроительном портале города Оренбурга (dgzo.orenburg.ru) в разделе «Электронные услуги».
Вопрос
Спрашивает Белогородский Евгений Александрович (30.01.2018)
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста мне достался дом 1917 года постройки (1/2- в 2014 г. по завещанию и 1/2 в 2015г. по праву наследования). Могу ли я оформить земельный участок в собственность, если участок согласно Генерального плана и ПЗЗ находится в территориальной зоне РТ.3? Если да, то подскажите с чего начать. Если нет, то объясните почему.
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемый Евгений Александрович!
В соответствии со ст. 39.20 Земельного кодекса РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Если Вы являетесь собственником жилого дома, то Вы вправе приобрести земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности осуществляется на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая подготавливается с учетом красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений. Данные схемы выполняют межевые организации. Предлагаем Вам обратиться в ГАУ «МФЦ» (г. Оренбург, Шарлыкское шоссе, 1/2, МОЛЛ «Армада», галерея 1, понедельник-пятница 8:30 – 20:30, суббота 08:30 – 17:30, выходной день – воскресенье) или ТЦ «Восток» (г. Оренбург, ул. Расковой, 10а, понедельник-пятница 8:30 – 20:30, суббота 08:30 – 17:30, выходной день – воскресенье) с заявлением о предоставлении муниципальной услуги «Принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка» со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Правовые акты подготавливаются в управлении без оплаты. За дополнительной консультацией Вы можете обратиться по адресу: г. Оренбург, ул. Цвиллинга, 14, кабинет № 3, приемные часы: вторник, четверг с 09:30 до 12:30, среда с 14:00 до 17:00, тел.: 98-77-04.
Вопрос
Спрашивает Лидия Александровна Опарина (24.01.2018)
Здравствуйте! Я владею квартирой по адресу г.Оренбург, ул. Яицкая 1а и недавно услышала, что этот дом планируют снести. Так ли это?Спасибо.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Лидия Александровна!
На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Смирнова Юлия (23.01.2018)
Добрый день, прошу дать разъяснения относительно судьбы дома 11 по ул.Советской: планируется ли расселение жильцов в течение текущего года или же будет проводиться капитаоюльный ремонт. С уважением, Смирнова Юлия
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Юлия!
На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Варфоломеев Александр Иванович (23.01.2018)
Здравствуйте, в состав ТСЖ "ВАЛАН" входит один кооперативный, 4-х этажный, 2-х подъездный, 32-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: 460026, г. Оренбург, проспект Победы, 122 При размещении дома в ГИС ЖКХ (три года назад) в графу "Место расположение дома" внесен адрес: 460026, г. Оренбург, проспект Победы, 122 При заполнении граф "Фактический адрес" и "Почтовый адрес", которые вносятся из справочника ФИАС внесено 460026, г. Оренбург, проспект Победы, 122 литер А, т.к. номера дома 122 в справочнике ФИАС просто НЕТ, Технический паспорт на дом 122 имеется в Правлении ТСЖ. Прошу Вас внести номер дома 122 в справочник ФИАС для исправления ошибки в ГИС ЖКХ, без этого не могу разместить информацию по начислению и оплате (квитанции) за жилищные услуги (ЖУ). Все расчетные счета дома открыты по адресу: 460026, г. Оренбург, проспект Победы, 122 Председатель ТСЖ "ВАЛАН" А.И. Варфоломеев
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемый Александр Иванович!
Ваше обращение с Градостроительного портала города Оренбурга рассмотрено в управлении градостроительства и архитектуры, сообщаем следующее. Информация в ФИАС по запрашиваемому дому актуализирована, в ГИС ЖКХ внесутся изменения через 10-15 дней (зависит от системы).
Вопрос
Спрашивает Осипов Виктор Александрович (22.01.2018)
Добрый день. По программе "Ветхое жилье" дом по адресу: г. Оренбург, ул. Степная, д. 83 по плану должен быть снесен до 31.12.2017 года. С ноября 2017 года там никто не живет. Мы боимся оставлять свои дома без присмотра, так как много желающих людей найти временное пристанище. В какой срок планируется снос данного дома. От жителей домов по ул. Степная, д.85 и д. 81 Осипов В.А.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемый Виктор Александрович!
Жилой дом по адресу: г. Оренбург, ул. Степная, 83, включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 08.02.2011 № 619-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». За предоставлением подробной информации о сроках сноса данного жилого дома рекомендуем Вам обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Надежда (22.12.2017)
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, с чего начать и куда обращаться. Земельный участок и жилой дом по адресу г. Оренбург, ул. Кокинская, 22а, не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Кроме домовой книги никаких документов нет. Со слов родителей, земельный участок был предоставлен бабушке, но опять же, документально подтвердить невозможно. Как выяснить предоставлялся ли земельный участок и на каком праве?
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемая Надежда!
Указанный жилой дом самовольный, так как разрешение на его строительство не выдавалось. В связи с тем, что административный порядок легализации самовольно возведенного строения законодательством не предусмотрен, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку в порядке, установленном статьей 222 Гражданского кодекса РФ. Сведениями о предоставлении земельного участка по указанному адресу управление градостроительства и архитектуры не располагает. По вопросу оформления земельных участков сообщаем, что согласно п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Вопрос
Спрашивает Дударева Регина Шаатовна (18.12.2017)
Здравствуйте, прошу разъяснить информацию о жилом доме, находящемся по адресу: г. Оренбург, улица Парижской Коммуны, 95. Признан ли данный жилой дом ветхим, в какие сроки планируется снос указанного жилого дома?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Дударева Регина Шаатовна!
Жилой дом по вышеуказанному адресу не включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Татьяна (13.12.2017)
Добрый День! Подскажите,пожалуйста,нужно ли получать разрешение на строительство бани на собственном участке (Ростошинские пруды) ? Баня не планируется пристраиваться к дому,а будет ,как отдельно стоящее подсобное помещение. Спасибо!
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Татьяна!
Ваше обращение по вопросу необходимости получения разрешения на строительство бани на земельном участке, расположенном по адресу: г. Оренбург, микрорайон «Ростошинские пруды», рассмотрено департаментом градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга, сообщаем следующее. В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство строений и сооружений вспомогательного использования не требуется. Дополнительно сообщаем, что согласно Своду правил СП 42.13330.2011, актуализированная редакция «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние от границы земельного участка до хозяйственных построек должно быть не менее 1м.
Страница:
[1]
2
3
4
5
6
7
15
16
17


Контакты

Адрес: г. Оренбург, ул.Советская, 47

Телефон: (3532) 98-78-71

Факс: (3532) 98-79-02