Обратная связь с департаментом


Оставить обращение

Вопрос
Спрашивает Русин Александр Владимирович (14.04.2018)
Здравствуйте. Хотели бы внести фактическую плату за пользование земельным участком без договора. Пользовались три года. Участок находится в Северном округе города Оренбурга. Подскажите пожалуйста, куда обратиться за соглашением и реквизитами.
На вопрос отвечает
Авдеева Наталья Алексеевна
Начальник отдела земельных правоотношений
Уважаемый Александр Владимирович!
Вы можете обратиться в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга с приложением документов, указанных в приказе Министерства экономического развития РФ № 1 от 12.01.2015 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». За консультацией Вы можете обратиться по адресу: г. Оренбург, ул. Советская, дом 45, каб. 14, приемное время: вторник, четверг – 9.30 –12. 30, среда – 14.00 – 17.00 либо по телефону 98-72-84
Вопрос
Спрашивает Алексей (11.04.2018)
Добрый день! Являюсь единоличным собственником двух смежных участков под ИЖС. Планирую строительство одного дома и проживание, используя общую территорию обоих участков. Уже составлен проект дома, однако при отступе лицевой части на 5 м от границы участка, задняя часть дома оказывается на расстоянии 1 м от границы второго моего участка. Возможно ли получить разрешение на строительство в данном случае, не пренебрегая к формальному объединению данных участков? Отступы от границ соседних участков 3 м соблюдаются.
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемый Алексей!
В соответствии с Решением Оренбургского городского Совета от 25.12.2012 № 557 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «город Оренбург», согласно п.1.1(б) ст.49 минимальное расстояние от границ соседнего участка до: - основного строения - не менее 3 метров; - хозяйственных и прочих строений - 1 м; - открытой автостоянки - 1 м; - отдельно стоящего гаража - 1 м; - минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, закрытой автостоянки, бани), расположенных на соседних участках - не менее 6 м; На основании вышеизложенного без объединения земельных участков в данном случае получить разрешение на строительство не представляется возможным.
Вопрос
Спрашивает Давыдова Людмила Михайловна (05.04.2018)
Добрый день! Подскажите ,пожалуйста, что планируется построить на месте дома под снос по пер. Трофимовскому 8.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Людмила Михайловна!
Вышеуказанный жилой дом был включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Вопрос возможного дальнейшего использования земельного участка будет рассмотрен после освобождения данного участка от строения, признанного непригодным для проживания.
Вопрос
Спрашивает Маренков Александр Юрьевич (04.04.2018)
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в конце 2017 г. по адресу г. Оренбург по улице Конституция, 24/1 было снесено двухэтажное жилое здание. Планируется ли на этом месте строительство нового многоэтажного дома? В какие сроки? И кто застройщик? Спасибо.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемый Александр Юрьевич!
Жилой дом № 24/3 по ул. Конституции СССР в г. Оренбурге был включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. Вопрос возможного дальнейшего использования земельного участка будет рассмотрен после освобождения данного участка от строения, признанного непригодным для проживания.
Вопрос
Спрашивает Владимир (29.03.2018)
Подскажите пожалуйста, планируется ли переселение по адресу Ногина 78?
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемый Владимир!
Жилой дом по вышеуказанному адресу не включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Светлана (24.03.2018)
Подскажите пожалуйста, возможен ли перевод в нежилое помещение квартиры ,расположенной на первом этаже многоэтажного дома,без согласования с жильцами дома ( нарушение подоконных блоков и внутренняя перепланировка в квартире не планируется, выход на улицу посредством приставления ступеней к балкону, далее проход клиентов будет осуществляться в существующую дверь на балконе). Какова процедура в данном случае, куда и с какими документами обращаться. Спасибо!
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемая Светлана!
На Ваше обращение от 24.03.2018 поясняем следующее. В соответствии с п. 7.2.15 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые много-квартирные», помещения общественного назначения должны иметь входы и эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания. Кроме того, перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям (ч. 2 ст. 22 ЖК РФ). Как правило, для обеспечения данных условий, необходимо демонтировать часть ограждающей конструкции. Согласно п. 4.3.4 СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», ширина горизонтальных участков путей эвакуации должна быть не менее 1,0 м, тогда как по факту стандартная балконная дверь 0,7 м. Соответственно, необходимо расширение дверного проема до нормативного размера. Наружные стены (ограждающие конструкции жилого дома) и земельный участок под многоквартирным жилым домом в соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в данном многоквартирном доме, соответственно для оформления данной перепланировки необходимо представить согласие всех собственников помещений в данном доме (ч. 2 ст. 40 ЖК РФ). Письменное согласие должно быть оформлено в соответствии с требованиями приложения к постановлению администрации города Оренбурга от 05.05.2014 № 896-п с приложением справки товарищества собственников жилья или управляющей компании об общем количестве квартир в доме и общем количестве собственников помещений в таком доме и с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Требования к оформлению протоколов изложены в приложении № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». К сведению сообщаем, в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий расширять и пробивать проемы не допускается (п. 4.2.4.9 постановления государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, не допускается (п. 1.7.2).
Вопрос
Спрашивает Алла Бергман (22.03.2018)
Как узнать когда будет о расселен дом. В частности интересует дом по адресу г.Оренбург, ул.Вокзальная, д.14. Рядом стоящие дома расселены, поэтому и возник данный вопрос.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Алла!
Жилой дом по вышеуказанному адресу не включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Егорова Мария Дмитриевна (22.03.2018)
Здравствуйте, хочу узнать про свой старый дом ул. 1-ая пугачевская дом 30 - будут ли его сносить? Ждать ли переселения? Уж много слухов ходит.
На вопрос отвечает
Корбан Михаил Сергеевич
Заместитель начальника департамента
Уважаемая Мария!
Жилой дом по вышеуказанному адресу не включен в список непригодных для проживания граждан жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, расположенного на территории муниципального образования «город Оренбург», утвержденный постановлением администрации города Оренбурга от 28.03.2017 № 971-п «О внесении изменений в постановление администрации города Оренбурга 15.04.2013 № 788-п «Об утверждении Положения «О порядке предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных аварийных домов жилищного фонда, находящегося на территории муниципального образования «город Оренбург». На основании решения Оренбургского городского Совета от 28.06.2011 № 187 «Об утверждении Положения об управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга» управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга организует работу комиссий по признанию муниципального жилищного фонда непригодным (пригодным) для проживания и признанию многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. За предоставлением подробной информации Вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города Оренбурга, расположенное по адресу: г. Оренбург, ул. Пролетарская, 216, контактный телефон: 30-43-00.
Вопрос
Спрашивает Евгений (15.03.2018)
Текст письма: Здравствуйте! Подскажите как присвоить адрес жилому дому на дачном участке , чтобы в нем можно было прописаться? Имеется свидетельство регистрации на землю от 2014 года и на дом (дом оформлен как жилой по декларации в 2015 году), земельному участку присвоен адрес в 2017 году (г.Оренбург ДНТСН Медик улица Дружная, земельный участок №20). В МФЦ дали Ваш адрес, хотел предварительно созвониться, но по Вашим телефонам никто не может дать ответа , ссылаются все на номер телефона 98-77-04 но на него невозможно дозвониться. Подскажите пожалуйста , как решить проблему.
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемый Евгений!
Согласно Правилам землепользования и застройки МО «город Оренбург» (далее по тексту - ПЗЗ) территория ДНТ «Медик», находится в территориальной зоне Ж.5, предназначенной для ведения садоводства, огородничества и отдыха в индивидуальном (семейном) порядке с сооружениями и строениями как сезонного, так и круглогодичного использования. В соответствии постановлением Оренбургского городского Совета от 17.06.2016 № 190 Об утверждении Положения «О порядке присвоения, изменения, аннулирования наименований элементов улично-дорожной сети, элементов планировочной структуры в границах муниципального образования «город Оренбург» и установлении мемориальных досок» присвоение наименований вновь создаваемым элементам улично-дорожной сети, элементам планировочной структуры производится одновременно с утверждением проектов планировки территории, при предоставлении земельных участков под строительство либо при вводе объектов капитального строительства в эксплуатацию. ДНТ «Медик» проект планировки территории не разрабатывало. Вопрос о наименовании улиц в ДНТ «Медик», в порядке предусмотренном постановлением Оренбургского городского Совета от 17.06.2016 № 190 Об утверждении Положения «О порядке присвоения, изменения, аннулирования наименований элементов улично-дорожной сети, элементов планировочной структуры в границах муниципального образования «город Оренбург» и установлении мемориальных досок» на заседании рабочей Комиссии не рассматривался. Следовательно, адресные наименования элементов улично-дорожной сети, внесенные в единый реестр адресных наименований г. Оренбурга в ДНТ «Медик» отсутствуют. Таким образом, при отсутствии утвержденного проекта планировки территории, предусматривающего элементы социальной инфраструктуры и при отсутствии официальных наименований элементов улично-дорожной сети, установить адрес жилым домам, находящимся в ДНТ «Медик» не представляется возможным.
Вопрос
Спрашивает Борисова Галина Юрьевна (07.03.2018)
Прошу ответить, в каком году было проведено изменение нумерации домов по пер. Матросскому?
На вопрос отвечает
Соловьева Светлана Викторовна
Начальник отдела индивидуального жилищного строительства
Уважаемая Галина!
В информационной базе департамента градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга сведения об изменении нумерации домов по пер. Матросскому, отсутствуют.
Страница:
[1]
2
3
4
5
6
7
16
17
18


Контакты

Адрес: г. Оренбург, ул.Советская, 47

Телефон: (3532) 98-78-71

Факс: (3532) 98-79-02